te koop in de Dordogne, woning met schuur en grote tuin op makelaars dordogne ofwel immobiliers dordogne

Sfeervolle woning in het groene hart van de Dordogne, nabij het plaatsje La Coquille met diverse winkels, scholen, (tand)artsen, restaurant enz. De ruime woning, die geheel gerenoveerd is, is ca. 140m2 met aan de achterzijde een gebouwtje van ca. 50m2. Naast de woning staat een schuur van ca. 250m2.

Rond het geheel is een eigen privé tuin van ca. 3.000m2 (rust verzekerd: geen treinen, geen verkeer en geen lucht- of lichtvervuiling).

De woning heeft de volgende indeling:
- via de voordeur komt u in de ruime living met openhaard
- links in de living is een doorgang naar een halletje die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een toilet, een badkamer met ligbad en aparte douche, een meubel met met twee wasbakken, ook is hier een trap naar de eerste etage alwaar een zeer ruime slaapkamer is
- rechts is een trappetje (5 treden) naar boven, naar de ouderslaapkamer en de aangrenzende badkamer met douche en wasbak. Op deze etage is ook apart een toilet
- rechts is ook een trappetje (5 treden) naar beneden, naar de zeer ruime openkeuken met eethoek. Via de keuken heeft u ook toegang tot het grote terras, dat over het landschap uitkijkt

In de directe omgeving is heel veel te doen, o.a. is er zeer nabij een heel groot natuurmeer om heerlijk te zwemmen en met heel veel recreatie mogelijkheden (een survival parcour, velo rail - fietsen op een treinbaan, minitreintje voor de kleintjes, minigolf, paintball, tennisbanen, voetbalveld) en ook kan men in de buurt fietsen (huren), karten, wandelen, en vissen (karper en forel).

Eventueel kunnen wij de verhuur van deze woning, deels of geheel gedurende de zomermaanden (14.000 euro en verzekerde opbrengst is bespreekbaar) of het hele jaar voor u verzorgen.

Meer weten? mail ons, met vermelding van uw telefoonnummer en wij nemen z.s.m. contact op.

Extra info: Taxe d'habitation = 150 euro p/j - Taxe fonciere = 400 euro p/j (belastingen)

Partly natural stone, completely renovated house in the green heart of the Dordogne, nearby the village La Coquille, where you can find all sorts of shops, schools, dentist, medicines, restaurants etc.
This spacious house has about 160m2 living space with on the back a small building of about 50m2. Next to the house is a barn of 250m2.
Around the house is a private garden of 3.000m2 (quiet area - no trains, traffic, air or light pollution).

Layout:
- through the front door you enter the spacious living room with fireplace
- on the left is a passage to a hallway with access to two spacious bedrooms, a toilet, a bathroom with bath, a wash stand with double washbasins. Also in this hallway are the stairs to the first floor where you’ll find a very spacious bedroom

- on the right side of the living is a small flight of 5 steps up to the bedroom and the adjacent bathroom with shower and washbasin. Also on this floor is a separate toilet

- on the right side of the living another 5 steps down to the very spacious open kitchen with dining area. Through the kitchen you also have access to the large terrace, looking out across the landscape

In the area there are many things to do. Nearby is a big public lake for swimming and there are many recreation facilities (survival, velo rail - biking on a railway, mini train for the small ones, mini golf, paint balling, tennis court, football field) rental bikes, carting, walking, fishing and much more.

If you want, we can arrange the rental (partly or completely during the summer months (rental 14.000 euro) or the entire year.

Want to know more? mail us, please with your phone number and we'll contact you a.s.a.p.

makelaars dordogne - immobiliers dordogne

U kunt contact opnemen door te emailen naar: contact@makelaars-dordogne.nl
(graag met vermelding van telefoonnummer).

wanneer u begeleiding zoekt bij de aankoop
van een woning in frankrijk, kijk dan hier!